Thống kê từ Ủy ban kiểm soát đầu tÆ° nÆ°á»›c ngoÃ*i (FIRB) cho thấy, ngÆ°á»i Việt ngÃ*y cÃ*ng sở hữu nhiá»u BÄS ở Úc, chủ yếu táº*p trung ở Melbourne – thÃ*nh phố được đánh giá đáng sống nhất thế giá»›i vÃ* toÃ*n nÆ°á»›c Úc trong 7 năm liên tiếp, đồng thá»i lÃ* nÆ¡i táº*p trung đông ngÆ°á»i Việt nhất.
Thống kê ở các thÃ*nh phố lá»›n khác của nÆ°á»›c Úc cÅ©ng có tá»›i gần 40% cÆ° dân lÃ* ngÆ°á»i nháº*p cÆ° vÃ* má»™t phần không nhỠđến từ Việt Nam.
Mục Ä‘Ã*ch mua bất Ä‘á»™ng sản tại Úc rất Ä‘a dạng. Nhiá»u gia đình có con du há»c Úc sau đó ở lại nên tìm cách mua nhÃ* định cÆ°, có ngÆ°á»i lại mua theo dạng căn nhÃ* thứ hai song song vá»›i nhÃ* tại Việt Nam, nhÆ°ng phần lá»›n mua để đầu tÆ° nhằm cho thuê lại hoặc vừa ở vừa cho thuê phòng trống nhằm kiếm lợi nhuáº*n trong khi vẫn sở hữu nhÃ* vÃ* hưởng giá trị nhÃ* đất tăng lên không ngừng.
NgÆ°á»i Việt ngÃ*y cÃ*ng sở hữu nhiá»u BÄS ở Úc, chủ yếu táº*p trung ở Melbourne
NhÆ°ng dù vá»›i bất kì mục Ä‘Ã*ch nÃ*o thì ngÆ°á»i mua, kể cả ngÆ°á»i Việt, Ä‘á»u rất chú ý đến vị trÃ* căn nhÃ* vÃ* khả năng sinh lá»i/tăng trưởng của bất Ä‘á»™ng sản Úc khu vá»±c đó. Theo lẽ đó, hầu hết má»i ngÆ°á»i muốn mua nhÃ* ở gần trung tâm thÃ*nh phố (CBD) để thuáº*n tiện cho việc há»c táº*p, lÃ*m việc hoặc các nhu cầu di chuyển khác; hoặc mua nhÃ* ở các khu vá»±c được chÃ*nh quyá»n Æ°u tiên phát triển cÆ¡ sở hạ tầng nhằm giãn dân; hoặc mua ở các vùng ngoại ô thanh bình ôn hòa.
Giá nhÃ* ở Sydney vÃ* Melbourne đối mặt vá»›i xu hÆ°á»›ng Ä‘iá»u chỉnh sau 9 năm tăng trưởng nóng
Theo số liệu má»›i nhất do Công ty phân tÃ*ch thị tÆ°á»ng bất Ä‘á»™ng sản CoreLogic công bố ngÃ*y 1/11, giá nhÃ* tại Australia trong 12 tháng tÃ*nh đến hết tháng 10/2018 đã giảm 3,5%, xuống mức trung bình còn trên 538.000 AUD/căn.
Äây lÃ* mức giảm hÃ*ng năm mạnh nhất kể từ tháng 2/2012. TÃ*nh chung trên các thÃ*nh phố, thủ phủ, bang vÃ* vùng lãnh thổ, giá trị bất Ä‘á»™ng sản trong quý vừa qua gảm 1,6%, xuống trung bình còn trên 625.000 AUD/căn.
Sydney vÃ* Melbourne - hai thÃ*nh phố lá»›n nhất ở Australia lÃ* những thị trÆ°á»ng bất Ä‘á»™ng sản yếu kém nhất trong 12 tháng qua khi chứng kiến giá nhÃ* ở giảm lần lượt lÃ* 7,4% vÃ* 4,7%. Hai thÃ*nh phố nÃ*y vốn luôn lÃ* những đô thị có giá nhÃ* đắt nhất ở Australia bởi táº*p trung đông nhất ngÆ°á»i mua đầu tÆ°.
Bất Ä‘á»™ng sản Brisbane - Tiá»m năng từ giá trị thá»±c
Sở hữu công suất thuê cao nhất khu vá»±c East Coast, Brisbane lÃ* nÆ¡i mÃ* giá bất Ä‘á»™ng sản tăng trưởng vá»›i mức khá khiêm tốn, bình quân 2.15% má»—i năm trong suốt 9 năm qua vÃ* hiện nay Brisbane Ä‘ang lÃ* tâm Ä‘iểm của sá»± chú ý tại thị trÆ°á»ng bất Ä‘á»™ng sản Úc, vá»›i tiá»m năng gia tăng lãi vốn cao trong trung hạn.
"Việc Sydney vÃ* Melbourne giảm giá lÃ* xu thế tất yếu của việc tăng trưởng quá nóng, trong khi đó giá bất Ä‘á»™ng sản Brisbane lại Ä‘ang ở vùng đáy của đồ thị, Ä‘iá»u nÃ*y tạo nên sá»± hấp dẫn mạnh mẽ đối vá»›i các nhÃ* đầu tÆ° vÃ* cả khách hÃ*ng có nhu cầu thá»±c, mua để ở, há»c táº*p vÃ* định cÆ° tại thÃ*nh phố xinh đẹp vÃ* năng Ä‘á»™ng nÃ*y. NgoÃ*i ra, tại Úc, ngÆ°á»i dân được sở hữu đất Ä‘ai vô thá»i hạn (vÄ©nh viá»…n), đây cÅ©ng lÃ* má»™t sá»± khác biệt vÃ* các nhÃ* đầu tÆ° đến từ Việt Nam rất quan tâm", ông Nguyá»…n HoÃ*ng Việt, Chủ tịch HÄQT SVP cho biết.
Emerson Edition - Äẳng cấp của sá»± giá»›i hạn
Emerson Edition tá»a lạc tại thÃ*nh phố Brisbane vá»›i đầy đủ các tiện Ã*ch, tiện nghi sinh hoạt
Lần đầu tiên giá»›i thiệu bất Ä‘á»™ng sản Úc đến vá»›i các nhÃ* đầu tÆ° Việt Nam, Son Viet Property JSC. (SVP) đã mang đến má»™t cÆ¡ há»™i đầu tÆ° hấp dẫn, đồng thá»i cÅ©ng lÃ* cÆ¡ há»™i sở hữu bất Ä‘á»™ng sản để ở kết hợp nghỉ dưỡng Ä‘á»™c đáo, vá»›i số lượng vô cùng giá»›i hạn chỉ 15 căn ngay trong sân golf, gần má»™t ná»*a số lượng đã có chủ nhân ngay khi vừa công bố thông tin.
Emerson được thiết kế để tối ưu tầm nhìn sân golf tuyệt đẹp
Emerson Edition tá»a lạc tại thÃ*nh phố Brisbane, bao quanh bởi đầy đủ các tiện Ã*ch, tiện nghi sinh hoạt, cách trung tâm thÃ*nh phố 7km, đồng thá»i dá»… dÃ*ng di chuyển ra sân bay hoặc biển vá»›i 15 phút Ä‘i ô tô. Emerson được thiết kế để tối Æ°u tầm nhìn sân golf tuyệt đẹp từ má»i không gian, cÅ©ng nhÆ° mang đến cho 15 chủ nhân thÃ*nh đạt những trải nghiệm nghỉ dưỡng Ä‘á»™c đáo ngay trong căn nhÃ* của mình.
Äể tham khảo thông tin của Emerson Edition, quý khách hÃ*ng vui lòng truy cáº*p Website: [Misafirler Kayıt Olmadan Link Göremezler Lütfen Kayıt İçin Tıklayın ! ] hoặc Hotline 02871093988. (Theo Son Viet Property JSC.)
Konuyu Favori Sayfanıza Ekleyin